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好消息!北海这些人可以跨行免自筹“商转公”,减轻房贷压力!

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北海房姐 发表于 2021-8-25 08:47:43 | 显示全部楼层 |阅读模式


很多办理了商业住房贷款的人
都想转成公积金住房贷款
这样可以减轻还贷压力
以往,商转公必须先结清商贷余额
后来只有极少数银行实现免自筹商转公
近期
广西区直住房公积金管理中心
(以下简称“区直中心”)
开展了商转公跨行免自筹业务
在9家银行办理商转公
不再需要业主先结清欠款
这意味着,绝大多数职工
都可以实现免自筹商转公
此前,某区直单位职工钟先生在一家银行办理了住房贷款60万元。利率上浮后,房贷利率达6.37%,钟先生贷款30年,每个月还款额度为3700余元,30年下来将产生利息共计74万余元。

钟先生曾想办理商转公,但他申请商贷的银行未开通免自筹商转公业务,他需要凑足近60万元结清商贷后,才能转公积金贷款。

8月23日,钟先生得知可以跨行实现免自筹商转公后,非常开心。他算了一笔账,公积金贷款的利率为3.25%,按贷款60万元计算,同样是贷款30年,他每个月只需还款2611元,还贷压力小了不少。



区直中心相关负责人何苗称:

区直中心在合作银行中选择工商银行、招商银行作为承办银行,并多次与未开展贷款合作业务的华夏银行、桂林银行、柳州、兴业、光大、民生、邮储及广发浦发9家银行进行跨行业务对接,通过承办银行与9家银行开展商转公跨行免自筹业务,进一步提高住房公积金服务效能。


目前,建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、北部湾银行已能办理免自筹商转公业务,交通银行、农村信用社、中信银行、招商银行已进入免自筹商转公业务测试阶段。以上均为同行顺位抵押,职工免去自筹资金的麻烦,由公积金中心与各行之间完成抵押权转移。再加上上述9家银行跨行实现免自筹商转公,几乎覆盖了办理住房贷款量大的银行。


何苗称:
  • 办理商转公的流程没有改变,职工办理商转公需到公积金管理中心现场提出申请,区直中心5个工作日内完成审批。

  • 提醒:商转公不能办理组合贷款,超过公积金可贷金额的部分,职工要自筹资金结清。同时,办理此项业务的前提是已经取得不动产权证。

  • 商转公必须是在未结清商贷的情况下,才能提出申请。


来源:南国早报


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【温馨提示】

1、文中信息来源于南国早报,以最终银行办理为准;

2、如有其他疑问,可添加房姐好友(bhbstfang)咨询。

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