官方微信 手机客户端

北海百事通

搜索

多地调整公积金政策,北海有什么变化?

[复制链接]
北海房姐 发表于 2021-6-4 09:03:18 | 显示全部楼层 |阅读模式


据不完全统计,2020年以来,沈阳、湖南、云南、黑龙江、济南等20余地已经实行新的公积金政策。


对公积金的提取范围、提取额度以及贷款申请条件和贷款额度都进行了新规定,且多地政策明显放宽

今年6月1日起,北京调整购买二手房提取公积金条件


申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(即“二手房”)申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住建委签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后即可办理。


来源:见水印


天津市对租房提取住房公积金政策进行了调整。


新政于2021年6月1日起实施。新政规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月(指提取时在本市有连续缴存满3个月的记录),本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,就可提取夫妻双方住房公积金支付房租


来源:天津房产


全国多地公积金政策放松,那北海的公积金政策如何?


在公积金方面,2019年北海调整了公积金贷款买房的条件。



在北海申请住房公积金贷款,需要满足连续正常缴存住房公积金12个月以上。可以通过公式计算出月缴存额×12个月×距法定退休年限×2,每个人的可贷款额度。


不过需要注意的是,每个人的贷款是有额度上限的,单身的贷款额度上限为40万已婚的上限为50万


来源:北海住房公积金管理中心


当然,住房公积金不仅仅只能用于买房,实际上还可以用于租房、装修翻建房屋、重大疾病支付和低保困难家庭提取使用


北海市住房公积金在网上开启了缴存、离职提取、离退休提取、偿还公积金贷款提取、租房提取、贷款预约等业务。在2020年已开通了网上“提前还款申请”功能。



在过去的一段时间里,住房公积金必须由单位来进行设立。在去年,北海也开放了个人自愿缴存住房公积金的政策,让城镇个体工商户、及其雇用人员、非全日制职工、自由职业者也能够缴存住房公积金。


为什么现在那么多人选择公积金贷款,自然是因为住房公积金贷款,可以享受到低于银行商业贷款的优惠


商业贷款买房,需要支付总房款的30%,有的还会提高到总房款的35%。


办理公积金贷款的首套房子,面积在90㎡以下(包括90㎡)的首付不能低于总房款的20%,90㎡以上的首付不能低于总房款的30%。也就是说,使用公积金贷款首付最低为总房款的20%


但是需要注意的一点是,在购买第二套房或者第二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例为60%


在2020年, 北海住房公积金,发放个人住房贷款0.32万笔11.84亿元,同比分别增长21.31%、22.95%。回收个人住房贷款3.37亿元。


年末累计发放个人住房贷款2.86万笔71.31亿元,个人住房贷款余额占缴存余额的98%,比上年末增加 6.41个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。


随着银行商业房贷的利率提升,如今有越来越多的人选择公积金进行买房贷款。


多地调整公积金政策,你怎么看呢?欢迎留言评论!






北海楼市头条互动有礼

即日起,我们将为每月积极参与互动的网友,送上一份北海楼市头条独家礼品。

参与方式:在北海楼市头条推送文末跟帖留言。每月后台精选留言前三名将获得精美礼品一份,欢迎大家积极参与~




———— / END / ————


专业购房指导

为你省时省心更省钱

长按二维码添加房姐微信





【温馨提示】

1、文章旨在传达观点,交流意见,;

2、若有意购买,在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款;

3、如有其他疑问,可添加房姐好友(bhbstfang)咨询。


479.jpg
回复

使用道具 举报

全部回复0 显示全部楼层

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

楼主

高级会员